Устройство подземных этажей под существующими зданиями
Увеличение масштабов освоения подземного пространства – объективная закономерность развития человеческой цивилизации. С одной стороны, во многих населённых пунктах всё острее становится проблема нехватки территории под застройку и проблема освоения территории со сложными инженерно-геологическими условиями. С другой стороны развитие крупных городов в глубину приводит к сокращению расхода общественного полезного времени, транспортных расходов, расхода энергетических ресурсов.
Строительство подземных этажей под существующими зданиями создаёт дополнительные полезные площади в условиях плотной городской застройки, позволяет усилить существующие фундаменты и передавать нагрузку от здания на более надёжное грунтовое основание.
Ассоциация "Реконфисс" выполняет устройство подземных этажей под существующими зданиями с применением технологии статического погружения свай. Технология предусматривает предварительное усиление существующих фундаментов сваями, выполняемыми по технологии статического погружения (вдавливания). 100% нагрузки от здания переносится на свайные фундаменты. После погружения свай выполняется их предварительное напряжение. После чего устраивается подводка стен, перекрытий и пола новых подземных этажей.
Использование этой технологии позволяет:
- возвести 1-5 подземных этажей под существующим зданием;
- на момент проведения работ обеспечить безопасность существующего здания путём "вывешивания" его на сваи и применение предварительного напряжения свай;
- устроить сетку колонн внутри здания, что обеспечивает применение "свободных" планировок при организации нового подземного пространства;
- вместе с устройством подземных этажей усилить существующие фундаменты и передать нагрузку от здание на более прочное, надёжное и прогнозируемое грунтовое основание;
- проводить работы без приостановки эксплуатации существующего здания и без выхода на дневную поверхность.
Классификация методов устройства подземных этажей:
