• Киев. Академия при МИД
    Киев. Академия при МИД
  • Москва. Церковь Всех Святых на Кулишках.
    Москва. Церковь Всех Святых на Кулишках.

  • Рыбинск. Рыбинский Государственный историко-архитектурный и художественный музей-заповедник
  • Москва. Государственный Исторический Музей
    Москва. Государственный Исторический Музей
  • Киев. Жилянская, 72
    Киев. Жилянская, 72
  • Киев. Гостиница "Театральная"
    Киев. Гостиница
  • Москва. Театр "Новая опера"
    Москва. Театр
  • Киев. Национальная Филармония Украины
    Киев. Национальная Филармония Украины

Усиление фундаментов существующих зданий.

     Изменение физико-механических свойств грунтов (замачивание), ошибки при проектировании и непосредственно строительстве зданий, надстройки дополнительных этажей и изменения конструкций здания, увеличения полезных нагрузок, воздействия от близлежащих зданий и сооружений - вот далеко не полный перечень причин вызывающих неравномерные осадки зданий. Для их устранения применяются различные способы усиления фундаментов. У каждого из них есть свои преимущества и недостатки. Уширенная подошва, а также плитный фундамент включается в работу только после того как здание даст дополнительные осадки, сожмёт и вызовет требуемые напряжения в грунтах основания, а также они не эффективны на лёссовых грунтах (лежат в основании значительной части Киева). Инъектирование грунтов различными составами не рационально в водонасыщенных грунтах, кроме того крайне сложно проверить качество его выполнения. Буроинъекционные сваи приводят к разуплотнению грунта и не гарантируют несущую способность каждой сваи.

     Наш многолетний опыт производства работ привёл к пониманию того, что если требуется гарантировать качество и надёжность выполнения работ, то необходимо применять вдавливаемые сваи. При вдавливании гарантируется несущая способность каждой сваи. Тот момент когда свая даёт отказ, например при усилии вдавливания 100тс, означает что окружающий сваю грунтовый массив фактически (а не теоретически - согласно расчёта) воспринимает нагрузку в 100тс. Кроме того, усиление фундаментов вдавливаемыми сваями даёт возможность выполнять работы без приостановки эксплуатации здания, а также позволяет устраивать дополнительные подземные этажи под существующими зданиями.

         Для каждого объекта мы подбираем либо разрабатываем тот способ усиления фундаментов, который будет наиболее благоприятный для здания. Наиболее часто используемые методы производства работ:

Усиление фундамента из-под подошвы существующих фундаментов

Усиление фундамента из технологических ниш в существующих стенах

Усиление фундамента с использованием ростверков-консолей

Усиление фундамента через силовой пол заведённый в стены

      Ещё одним крайне важной технологической операцией при усилении фундаментов является предварительное напряжение свай. Дело в том, что у грунта, также как и у остальных материалов, есть упругие деформации. Как только завершено вдавливание сваи на проектном усилии (предположим 100тс) и установка демонтирована упругие свойства грунта "выталкивают" сваю вверх. Она включится в работу при эксплуатации, но только после того, как здание даст осадку и уплотнит грунт. Для того чтобы этого избежать и сразу включить сваю в работу применяют предварительное напряжение свай.

     Более подробно про предварительное напряжение и про вдавливание свай при усилении фундаментов можно ознакомиться здесь:  

Вдавливание свай

Предварительное напряжение свай